隨著城市化的發(fā)展，城市的老舊小區(qū)也逐漸增多。這些老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備管理存在許多問題，其中最常見的問題就是管網(wǎng)漏水、老化等問題。為了保障老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，保障居民的生命財產(chǎn)安全，對于老舊小區(qū)的管網(wǎng)排查驗收顯得尤為重要。本文將從安陸老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗收項目的程序、內(nèi)容以及關(guān)鍵點三個方面進行介紹。 一、程序 安陸老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗收項目的程序一般分為三個階段，分別是前期準(zhǔn)備、中期執(zhí)行以及后期驗收： 1.前期準(zhǔn)備： 前期準(zhǔn)備主要涉及資料準(zhǔn)備、準(zhǔn)備相關(guān)的工具和設(shè)備、組織相關(guān)人員協(xié)調(diào)配合等。資料準(zhǔn)備包括過去的排查報告、小區(qū)管網(wǎng)的設(shè)計圖、現(xiàn)場勘察記錄等。工具和設(shè)備準(zhǔn)備包括測試儀器、試劑、已經(jīng)清洗消毒的樣品瓶等。組織相關(guān)人員包括小區(qū)業(yè)委會成員和現(xiàn)場監(jiān)測人員等人員。 2.中期執(zhí)行： 在中期執(zhí)行階段，主要進行管網(wǎng)系統(tǒng)的調(diào)查、排查、清洗、消毒等工作。這個階段主要由技術(shù)人員來執(zhí)行。在實施過程中，他們會對小區(qū)的污水管道、自來水管、燃氣管道、熱水管道和電纜管道等進行檢測，并對不合格的問題進行記錄，并排除排查問題。 3.后期驗收： 后期驗收是對管網(wǎng)排查工作的結(jié)果進行確認和驗收的階段。專業(yè)機構(gòu)出具驗收報告，包括污水排放情況、自來水水質(zhì)、電力、燃氣供應(yīng)情況等進行詳細記錄，向居民群眾公示。 二、內(nèi)容 環(huán)境衛(wèi)生，水質(zhì)衛(wèi)生，安全隱患排查、水表抄表工作等都是管網(wǎng)排查驗收項目的關(guān)鍵內(nèi)容。具體包括以下幾個方面： 1.自來水管道排查： 包括是否存在泄露、滲漏等情況。對于那些老化，存在漏水情況的管道進行更換或修補。對于水管道本身和與之相連的管件做科學(xué)消毒殺菌處理。 2.污水管道排查： 排查污水管道是否存在衛(wèi)生死角、是否流動暢通，檢查管道是否已老化損壞或有裂縫。修補或更換老化、損壞的管道。 3.燃氣管道排查： 對于小區(qū)的燃氣管道進行全部檢查，查看是否存在漏氣、是否安裝規(guī)范等情況。 4.電纜管道排查： 對于小區(qū)電纜管道排查，尤其是對電纜接頭及老化電線的檢查，防止安全事故發(fā)生。 5.環(huán)境衛(wèi)生排查： 對小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生情況進行檢查，看是否達到公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 三、關(guān)鍵點 1.人員選拔：第一個關(guān)鍵點是人員選拔。安排專業(yè)技術(shù)人員進行排查和驗收工作，以確保工作得到切實的推進和質(zhì)量的保證。 2.設(shè)備放置：第二個關(guān)鍵點是設(shè)備放置。排查工作需要使用的設(shè)備、工具應(yīng)該在執(zhí)行工作前事先準(zhǔn)備好，并放置到規(guī)定位置，以防止需要使用時耽誤時間。 3.現(xiàn)場檢測和評估：第三個關(guān)鍵點就是現(xiàn)場檢測和評估。在執(zhí)行安排好的排查方案時，要注意按照一定的流程，確保所有管道都進行排查和檢測，并且能夠記錄下所有不好的情況。并對管道進行評估，記錄下所有情況。如發(fā)現(xiàn)危險區(qū)域應(yīng)以私人的方式標(biāo)識出來，以免導(dǎo)致意外傷害。 4.后期驗收：第四個關(guān)鍵點就是后期驗收。在完成排查任務(wù)之后，要對排查結(jié)果進行歸檔、整理和簡要說明，并向相關(guān)單位出具驗收報告。對于問題管段在完成整改后重新進行檢測，以確保問題完全解決。 總之，管網(wǎng)排查驗收項目不僅是維護老舊小區(qū)居民的基本生活權(quán)利，也是保障居民生命財產(chǎn)安全的重要措施。希望各級相關(guān)部門能夠加強對于老舊小區(qū)管網(wǎng)排查驗收項目的關(guān)鍵工作，全面提升井蓋、下水道，供水、供電等管線設(shè)施的安全運營保障能力。